ワケあり物件の謎を解く、それが入居の条件。
「私と一緒に、ワケあり物件の謎を解いていただく。これが、入居の条件です」
三軒茶屋のはずれ、深夜二時から四時の間だけ灯りがともる「午前二時不動産」。
店主の青年・柏原泉は、迷い込んだ客たちにぴったりの格安物件を紹介してくれる。
ただし、入居に際しては条件が一つ。それは泉とともに、その物件にまつわる謎を解くことだ。
愛するハムスターを亡くした女性の最大の後悔とは。タワマンの一室に届き続ける匿名の手紙の差し出し人は？　部屋をアート作品のように彩り亡くなったおじいさんが遺した、謎の言葉の意味とは。
部屋に秘められた想いが、悩める人々の背中をそっと押してくれる。
ようこそ、勇気をもらえる謎解き内覧へ。
【第一章　ハムスターを追いかけた部屋】
渋谷区、広尾駅徒歩6分、１K、家賃47,000円、告知事項あり
【第二章　名無しの手紙が届く部屋】
江東区、豊洲駅徒歩12分、28階2LDK、家賃95,000円、告知事項あり
【第三章　魔法の箱が開く部屋】
世田谷区、千歳烏山駅徒歩13分、2K、家賃80,000円（但し残置物引き取りの場合35,000円）