借地上の老朽建物等をめぐり発生するトラブルの留意点がわかる！
◆借地上の建物や借地契約における、さまざまな法律関係や判例・裁判例を、Ｑ＆Ａと事例形式で多角的に説明・紹介しています。
◆事実関係が複雑な事例については、図表を用いて視覚的にわかりやすく解説しています。
◆実務経験豊富な弁護士による執筆で、信頼できる内容です。
【目次】
第１章　借地上建物の朽廃・滅失
　第１　Ｑ＆Ａ
　　　Ｑ１　建物の朽廃による借地権消滅
　　　Ｑ２　建物朽廃と賃借権譲渡許可
　　　Ｑ３　建物滅失の場合の借地契約更新
　　　Ｑ４　建物滅失の場合の再築と借地期間
　　　Ｑ５　建物滅失と対抗要件
　　　Ｑ６　更新後の再築許可の裁判
　第２　事例
　　１　建物の朽廃と借地権の消滅
　　２　大修繕がなされた場合の朽廃の認定時期
　　３　朽廃における賃借権譲渡許可
　　４　建物滅失の場合の借地契約更新
　　５　旧借地法７条における建物の滅失の時期
　　６　建物滅失と対抗要件
第２章　借地上建物における条件の変更
　第１　Ｑ＆Ａ
　　　Ｑ７　借地条件の変更とは
　　　Ｑ８　借地条件の違反
　　　Ｑ９　借地条件と増改築禁止特約の関係
　　　Ｑ10　借地条件変更の裁判手続
　　　Ｑ11　借地条件変更の裁判における判断要素
　第２　事例
　　１　堅固建物と非堅固建物の判断基準
　　２　堅固建物所有目的の合意
　　３　借地条件変更と増改築許可の関係
　　４　借地条件の違反
　　５　借地条件変更申立ての当事者
　　６　借地条件変更の要件
　　７　借地条件変更において裁判所が考慮すべき事項
　　８　借地条件変更申立てにおける財産上の給付
第３章　借地上建物の増改築
　第１　Ｑ＆Ａ
　　　Ｑ12　増改築等禁止特約における「増改築等」とは
　　　Ｑ13　増改築等禁止特約違反の効果
　　　Ｑ14　増改築許可の裁判
　第２　事例
　　１　増改築・修繕の意義
　　２　信頼関係破壊の判断基準
　　３　増改築許可の要件
　　４　増改築許可における財産上の給付
　　５　その他
第４章　借地上建物の賃貸・譲渡
　第１　Ｑ＆Ａ
　　　Ｑ15　借地上の建物の賃貸と賃借権の転貸
　　　Ｑ16　借地上の建物の譲渡と賃借権の譲渡
　　　Ｑ17　法人化と賃借権の譲渡
　　　Ｑ18　土地賃借権譲渡・転貸の承諾に代わる許可
　　　Ｑ19　借地上の建物の担保設定と賃借権譲渡
　第２　事例
　　１　借地の無断転貸と解除
　　２　小規模な法人における支配株主等の変更と賃借権の譲渡
　　３　土地賃借権譲渡・転貸許可の要件
　　４　譲渡担保契約等における賃借権の譲渡・転貸
第５章　建物の買取請求
　第１　Ｑ＆Ａ
　　　Ｑ20　建物買取請求権とは
　　　Ｑ21　建物買取請求権の行使時期
　　　Ｑ22　買取請求の対象
　　　Ｑ23　買取価格の算定基準
　　　Ｑ24　建物所有権の移転時期・建物引渡前の危険負担
　　　Ｑ25　建物買取請求権行使後の敷地占有の適法性と不当利得の成否
　第２　事例
　　１　建物買取請求権の成否
　　２　建物買取請求権の行使時期
　　３　建物買取請求の対象
　　４　買取価格の算定
　　５　建物買取請求における危険負担
　　６　権利行使後の敷地占有
　　７　その他
判例年次一覧