たった一度の“レンタル”で、輝き出す“リアル”がある。
都内在住のダメダメ大学生、木ノ下和也（20）。ある日、“ワケアリ”の超絶美少女、水原千鶴との出会いをキッカケに、彼の人生は大きく変わり始めて──！？

理想の彼女と“夢の同居生活”大進行中！　遂に迎えた水原の誕生日!!　何かしてあげたい和也だったが、張本人は「お祝いは要らない」の一点張り。誕生日会、するの？　しないの!?　頭を抱える和也の前に、墨ちゃんがアポ無し訪問!!　そこに八重森の積極サポートも加わって、水原の“恋心調査”に早くも進展アリ……？　男と女のホンネが見え隠れする“彼女と同棲編”、大興奮の第31巻!!