S級の「何か」を持つ人間だけが入れる不思議なアパート、夕凪荘で暮らす大学生の綸は、S級かつ美人で巨乳な住民三人と管理人さんに囲まれハーレム性活を送っている。
急病で入院した綸が退院後に目にしたのは、空室だった夕凪荘の二階に新入居した四人の巨乳美人だった。
先住人のときと同様に、綸はS級の事情を抱える四人をセックスで癒すうち、やがて心も繋がっていき、四人とも綸の恋人になっていく…。

【本書は通常版にはないシーンを加筆して構成された、電子書籍限定の特別版！
2階に入居してきた新しい住人たちと無事に恋人同士となった綸。
しかしそれは同時に、合計八人の恋人たちが綸とのHを待ち焦がれている状態でもあった！
夕凪荘と、綸を管理する管理人さんの発案により、新住人の四人たちも綸とのハーレムHを体験することになって…!!
四人の恋人たちがいっぺんに気持ち良くなる濃密Hシーンを追加収録した豪華版です】